2012-02

相続による名義変更をスムーズにするには

相続による名義変更のご依頼をうけた時に、遺産分割協議がまとまらずに名義変更に時間がかかったり、最終的に名義変更ができなかったりということがあります。
昔の方は兄弟も多く相続人が多岐にわたることもよくあります。
生前に遺言を作成しておいたり、相続関係が複雑になる前に早めにご相談いただけるとスムーズにいくことが多いです。

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司法書士(尼崎) 平田耕司事務所

住所:尼崎市長洲本通1丁目3番1号 川端ビル4F

電話:06-6439-7182

FAX:06-6439-7183

営業時間:平日9:00~18:00(22:00まで電話受付可)

(夜間、休日対応可)

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徳島への成年後見申立

昨年12月に、徳島の家庭裁判所に申立てした成年後見の審判がでるとの連絡がありました。
この申立は、徳島の施設に入っている方についてでしたので、多少、時間と手間がかかりましたが、審判がでるとのことでほっとしました。
これから、どんどん高齢社会になっていきますが、後見制度がもっと、もっと充実したものになるように私も考えていきたいと思います。

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任意整理or過払い請求

ここ最近の債務整理の相談は、任意整理のご相談が一番多いように思います。
任意整理は、現在の債務額を利息制限法の18%に計算しなおして、
原則3年で分割返済していうという方法です。
10年も前から、借りて返してを繰り返している方は、過払い金が発生している可能性もあります。
任意整理をしたいといっていらっしゃった方が、返済するどころか取り返す手続きをすることになるという方も中にはいらっしゃいます。
とりあえず、一度ご相談に行かれることをお勧めします。

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相続登記はお済ですか月間

毎年2月は、司法書士会で「相続登記はお済みですか月間」として、相続による名義変更をされていない方に

お早めに名義変更をすることをお勧めする期間となっています。

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CFJ過払い請求

先月、CFJに対する過払い請求をしました。
裁判外での交渉では、相手方が0和解(お互いに債権債務なしにするという和解)
でないと和解できないとのことだったので、提訴しました。
提訴後の話し合いで、ほぼ満額を1月以内に返還してくれるということで
依頼者の方の了解を得て和解できました。
最近は、債務整理のご相談を受けても、過払いになっている方は
少なくなってきています。
過払い請求のできる期間は、最終の取引から10年ですので、
以前に消費者金融等の貸金業者から借入していて返済し終わったという方は、
お近くの司法書士にでもご相談して見てください。
少しでもお金が返ってくるかもしれません。

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相続登記の必要書類

先日、尼崎市役所の登記相談に行きました。
計4件のご相談があり、そのうち3件が相続による名義変更のご相談でした。
そこで、今日は、相続による名義変更手続きについて書きます。
役所で取得する必要書類は、
亡くなった方の書類としては、生まれてから亡くなるまでの戸籍、住民票の除票
相続人の書類としては、戸籍謄本、住民票(本籍地記載のもの)、印鑑証明書
あとは、固定資産評価証明書
作成する書類は、相続関係説明図(家系図のようなものです)、
遺産分割協議書(誰がどの財産を取得するかを記載します)です。
これらを、申請書に印紙を貼って共に管轄の法務局に提出することで申請完了です。
ご相談を、お受けしていて、ご自分で申請されようとされる方がいらっしゃって驚きました。
私たち司法書士は、日常的業務としてやっているので戸籍等を集め、書類を作成するのは
慣れていますが、一般の方は、なかなか戸籍を見る機会は少ないと思います。
とても行動力がおありになる方だと感心してしまいました。
ご自分でされようとする方も、何かご不明な点がありましたら、いつでもご質問ください。

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